양주 덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움 아파트 분양조건10.15 부동산 대책 이후 서울 접근성이 우수한 지역을 중심으로 실거주 수요층이 이동하는 흐름을 보였습니다. 특히 교통 인프라 발전을 앞둔 경기 북부 권역의 상승세가 두드러졌는데요. 이와 관련하여 광역 교통망 확충과 초역세권 입지가 돋보이는 양주 덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움 모델하우스를 알아보았습니다.해당 사업지는 양주시 덕계동 152번지 외 10필지에 소재했으며 55,591㎡의 대지면적과 309,513.44㎡의 연면적을 확보하였습니다. 건축규모는 지하 4층부터 지상 39층 아파트 10개동으로 임대 240세대를 포함해 총 1,595세대에 공급되었습니다. 주차는 총 2,383면을 확보하여 가구당 1.49대 수준으로 주차난을 상당 부분 해소하였습니다.이어서 단지 배치를 살펴보니 전체 주동을 남향 위주로 배치해 채광과 일조가 우수하였습니다. 또 동간 거리를 넓게 설정해 넉넉한 조경 면적과 여유로운 통경축을 확보하여 조망 간섭이나 프라이버시 보호에 유리했고요. 커뮤니티 광장과 휴게 공간, 어린이 놀이터, 맘스스테이션 등 다양한 시설을 구성하였습니다.아울러 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 계획했는데요. 피트니스센터와 스크린골프를 갖춘 골프연습장, GX룸, 건식 사우나 포함 샤워룸이 마련되었습니다. 또 독서실, 스터디룸, 북카페(작은도서관), 키즈플레이 라운지, 게스트하우스 등도 포함되어 일상의 품격을 높였습니다.양주 덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움 APT의 공급 평형은 전용 49㎡, 84㎡, 122㎡로 소형부터 대형까지 다양한 구성이 돋보였는데요. 3~4Bay 중심 평면에 판상형과 타워형 설계를 적절히 혼합하여 라이프스타일을 고려한 여러 니즈를 충족하였습니다.주력 상품은 국민 평형으로 불리는 84㎡로 A~C 세 타입으로 구분해 선택의 폭을 넓혔습니다. 먼저 84A는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 환기력이 우수했으며 현관 창고, 대형 드레스룸, 알파룸 공간을 배치해 생활 편리성을 극대화하였습니다.84B는 4Bay 판상형에 3개 침실 구조로 설계되었는데요. 'ㄱ'자형 레이아웃을 적용한 주방으로 동선의 효율성을 강조했고 침실1 발코니 공간을 구성해 공간 활용도를 높였습니다.84C는 3Bay 타워형으로 거실부터 주방이 연계된 대면형 구조를 채택했는데요. 이면 창호가 적용된 방을 통해 우수한 개방감을 선사했고 현관 창고, 드레스룸 특화 설계로 체계적인 수납을 지원하였습니다.다음으로 양주 덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움 입지 여건을 체크하니 덕계역 초역세권에 위치해 풍부한 생활 인프라와 쾌속 교통망 등 완성형 주거입지가 돋보였는데요. 1호선 덕계역이 반경 약 250m 거리에 위치해 도보 4~5분이면 역에 도달하였습니다.1호선 이용 시 환승 없이 의정부까지 20분 내외, 서울 도봉역까지 35분이 소요되었는데요. 또한 광역버스도 운행하여 약 55분 정도면 잠실에 도착하였습니다. 회천남로, 수도권 제2순환 고속도로 및 3번 국도도 인접해 인근 도시로 빠르게 이동할 수 있었지요.교통 호재도 기대를 모았는데요. GTX-C 덕정역이 2030년 개통을 앞둔 상태로 개통 시 삼성역까지 약 30분 정도가 소요될 것으로 예상되었고요. 7호선 옥정신도시 연장선도 올해 개통이 예정된 만큼 향후 서울 강남권 접근성은 대폭 개선될 구조라고 분석하였습니다.이어서 주변 인프라도 체크하니 당 현장은 더블 생활권 입지로 회천 옥정 신도시 인프라를 동시에 누릴 수 있었는데요. 덕계역 중심상권이 밀집하여 편리한 생활을 지원했고요. 전철역 인근 중심 상권이 도보권 내에 위치하여 병의원, 식당 등의 이용이 수월하였습니다. 이마트, 리치마트, 골드마트, LF스퀘어 등 대형 편의시설도 차량 10분 내 이동이 가능했지요.양주 덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움'>덕계역 지웰엘리움 인근의 자연녹지 시설도 풍부했는데요. 고장산, 덕계근린공원, 덕계천 등이 인접하여 산책과 자전거 타기 등 운동과 여가를 즐기기에도 제격이었고 단지 앞으로 대규모 체육공원과 스포츠센터도 조성될 계획이었지요.더불어 교육 환경을 알아보니 직선거리로 480m 지점에 새봄초교가 올해 9월 개교를 앞둬 자녀 교육에 대한 걱정도 없었고요. 덕계역 주변 학원가도 밀집하여 사교육 이용이 수월하였으며 양주시 호출 버스도 운행되는 만큼 옥정지구 학원가 이동 역시 용이하였습니다.출퇴근이 용이한 직주근접 입지도 강점이었는데요. 검준 일반산단, 홍죽 일반산단, 도하 일반산단 등 다수의 산단이 차량 30분대 거리에 위치하였습니다. 준공을 앞둔 회천 도시첨단산업단지와 양주 테크노밸리도 자차로 10분 내외가 소요되기에 안정적인 배후 수요도 기대할 수 있다고 생각하였습니다.끝으로 양주 덕계역 지웰엘리움 아파트는 고층에 브랜드 대단지라는 메리트도 크게 작용할 것으로 예측했는데요. 단지 규모가 클수록 시세 상승률도 올라가는 만큼 장기적인 가치 상승이 예상되어 현장을 소개해 드렸습니다.
