대전 용전 마루힐 SKY46 용전동 모델하우스 공급조건대전광역시 동구의 부동산 시장이 신규 공급의 흐름과 맞물려 새로운 국면을 맞이하였습니다. 기존 거주지의 노후화된 이미지를 탈피하려는 움직임이 구체화되면서 실수요자들의 시선도 광역 교통 요충지로 집중되었는데요. 관련하여 신규주거타운 조성으로 미래가치가 기대되는 대전 용전 마루힐 SKY46 모델하우스 확인해 보았습니다.용전동 마루힐 민간임대아파트는 용전동 72-1번지 일원에 위치하였습니다. 일반상업지역이면서 시가지경관지구에 해당하는 해당 부지는 6,048㎡의 대지면적 위에 지하 1층과 지상 46층 높이로 기획되었는데요. 주동 2개 규모로 아파트 274가구와 오피스텔 36호실을 합쳐 총 310호실이 들어섰죠.건축 스펙을 대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐 살펴보면 69.87%의 건폐율과 773.47%의 용적률이 적용되었습니다. 지상 3~6F까지는 공동주택 전용 주차장으로 할당되었으며 전체 464대의 넉넉한 대수를 마련하였는데요. 60,281.9374㎡의 연면적을 바탕으로 한 이곳은 2029년 입주가 시작되었죠.또한 대전 용전 마루힐 SKY46 APT 지상부에는 신규 주거 타운과 연계된 조경 구도가 반영되었습니다. 주상복합의 특성을 살려 1~2F에는 근린생활존을 구성하여 편의성을 높였는데요. 고층 기획에 따른 개방감을 넓히고자 동간 간섭을 줄인 배합이 수행되었죠.커뮤니티 존은 7F에 집중적으로 위치하여 동선을 단일화하였습니다. 자치 활동을 지원하는 관리사무소가 들어섰으며 운동과 휴식을 즐길 수 있는 전용 구역이 마련되었는데요. 대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐 뿐만 아니라 외부를 조망하며 다양한 여가 활동을 수행하는 자연이 갖춰졌죠.유닛 플랜은 전용면적 84.9106㎡부터 84.9864㎡까지 4개 타입으로 구성되었습니다. 84A 타입은 판상형 4베이 구조를 채택하여 채광과 통풍의 효율을 높였는데요. 주방에는 대형 팬트리를 설치하여 수납 능력을 강화하였으며 실내 마감재는 HUG 보증 기준에 부합하는 고급 자재를 사용하였습니다.차량 운행 시에는 한밭대로와 동서대로를 통해 시내 전역으로 빠르게 도달하였습니다. 대전IC를 거치면 경부고속도로 진출입이 수월하여 광역 이동의 편의성이 돋보였는데요. 주택도시기금 건설이라는 안정성을 바탕으로 복합터미널 배후의 첫 자리를 선점하였죠.아울러 대전 용전 마루힐 SKY46 대상지 대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐 교통은 2호선 트램 소식으로 가치가 상승하였습니다. 2028년 하반기 개통을 목표로 한 트램 노선은 연장 38.8km에 달하며 총 45개 정거장이 구축되었는데요. 15,069억원이 투입되는 대형 프로젝트가 착공에 들어가며 역세권이 형성되었죠.생활 여건을 살펴보면 대전복합터미널 내의 이마트와 신세계 스타일마켓이 인접하였습니다. CGV와 영풍문고 등 문화 공간을 도보권에서 누리는 원스톱 라이프가 현실화되었는데요. 근방에 밀집한 상권은 물론 금융기관까지 가까워 일상의 편의가 배가되었습니다.교육 부문은 용전초교와 용전중이 인접하여 자녀들의 안전한 등하교가 가능하였습니다. 동대전고교를 포함한 각급 학교가 밀집하여 안정적인 학업 분위기를 유지하였는데요. 한남대학교와 KAIST 등 대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐 주요 기관으로의 도달 거리도 가까워 우수한 학군을 입증하였죠.게다가 대전 용전 마루힐 SKY46 현장 주변 자연은 구 샤또호텔 부지 일대의 변화와 궤를 같이하였습니다. 용전동 제2지구부터 제4지구까지 이어지는 연계 개발을 통해 대규모 벨트가 구축되었는데요. 2029년까지 약 4,510세대의 신규 공급이 진행되면서 쾌적한 정주 여건이 마련되었죠.의료 여건으로는 동서대로 인근의 대전한국병원을 비롯한 다수의 병의원이 가깝게 위치하였습니다. 행정복지센터와 같은 공공기관 진출입이 용이하여 업무 처리가 신속하게 이루어졌는데요. 쇼핑과 의료가 결합한 입지적 장점은 실거주자들에게 높은 만족감을 선사하였죠.인문 환경을 분석해 보면 가양역 및 오정동을 잇는 동구의 중심축에 해당하였습니다. 대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐'>대전용전마루힐 대전역 연계권역의 확장에 따라 도심권 트램 연결축의 핵심 요지로 부상하였는데요. 복합터미널 배후지가 재편되는 과정에서 본 현장이 지닌 희소성이 부각되었습니다.호재는 홈플러스 동대전점 부지 개발과 용전동 제3·4구역의 고층 건립으로 요약되었습니다. 49층 높이의 주상복합들이 차례로 들어서며 스카이라인이 획기적으로 변화하였는데요. 대략 2천세대 규모의 신규 주거 타운이 가속화되면서 가치가 재평가되었죠.대전 용전 마루힐 SKY46 공동주택은 민간임대 아파트라서 HUG 보증이 적용됐고 자산 보호도 수월했습니다. 또한 이미 완성된 인프라를 소유하는 기회를 제공하였는데요. 트램 노선과 주변 대규모 정비는 일원의 정주성을 끌어올릴 것으로 판단돼 현장을 체크했습니다.
